WILLKOMMEN
Wir heißen Sie herzlich willkommen
LA BOUTIQUE IMMO ist ein exklusives, inhabergeführtes Immobilienmaklerunternehmen im Boutique Stil mit Rechtsberatungsservice und steht für eine neue Ära der Immobilienvermittlung. Wir vereinen klassische Maklerleistungen mit umfassender rechtlicher Beratung — individuell, international und kompromisslos serviceorientiert.
Der Immobilienmarkt befindet sich im Wandel. Gestiegene Zinsen, höhere Eigenkapitalanforderungen, die Einführung von Energiegesetz und Mietpreisbremse, sowie eine zunehmende regulatorische Komplexität stellen Käufer wie Verkäufer vor neue Hürden. In dieser veränderten Marktsituation braucht es mehr als nur Standardlösungen – es braucht vor allem fundiertes Immobilienfachwissen, erstklassige Kundenbetreuung und ein breites internationales Netzwerk.
Was uns ausmacht — auf einen Blick
Boutique Stil
Bei uns sind Sie nicht nur eine Nummer von vielen, sondern bleiben Nummer 1. Wir bieten maßgeschneiderte Vermittlungsprozesse, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt sind und die Besonderheiten Ihrer Immobilie im Blick haben. Bei uns stehen Ihre Interessen, Ansprüche und Ziele stets im Mittelpunkt.
Kompetentes Team
Unser kompetentes, mehrsprachiges und international erfahrenes Team, begleitet Sie mit maßgeschneiderter Beratung und umfassender Expertise.
Erstklassiger Service
Ob Verkauf, Viager oder Vermietung – wir bieten Ihnen einen erstklassigen Rundum-Service, von der ersten Beratung, bis zur Übergabe der Immobilie – und auch bei den kleinen, aber entscheidenden, Schritten dazwischen. Mit unserer tiefgehenden Marktkenntnis, innovativen Vermarktungskonzepten und einem diskreten, sowie professionellen Vorgehen, sorgen wir für eine reibungslose und erfolgreiche Immobilienvermittlung.
One-Stop-Non-Stop-Shop Konzept
Bei uns gibt es, aus einer Hand, einen Rundum-Service, der alles umfasst, was bei der Immobilienvermittlung wichtig ist und das non-stop: Wir arbeiten unermüdlich für Ihren Erfolg und das rund um die Uhr – Unerreichbarkeit und Abarbeitungsstau gibt es bei uns nicht.
Rechtsberatung inklusive
Wir vermitteln Ihre Immobilie nicht nur, wir vermitteln sie auch rechtssicher, inklusive Rechtsberatung, Gestaltung von Verträgen und Verkaufs- und Vertragsverhandlungsführung, durch unsere erfahrenen Rechtsanwälte, bei LA BOUTIQUE LEGAL – rund um Ihren Immobilienverkauf.
Transparente Maklergebühren*
Marktübliche Maklergebühren, die alle relevanten Serviceleistungen, inklusive Rechtsberatung mit abdecken:
- Verkauf: 3,57 % (inkl. 19 % MwSt) für den Verkäufer
- Viager: 5 % (inkl. 19 % MwSt) für den Verkäufer
- Vermietung: 2,5 Nettokaltmieten (zzgl. 19% MwSt) für den Vermieter
Internationale Expertise & Netzwerk
Zugang zu einem exklusiven Netzwerk in Frankreich, Monaco, Italien und Luxemburg sowie langjährige Erfahrung im Umgang mit Immobilienverkäufen, auf Makler und auf Rechtsberaterseite.
Keine Doppelmaklertätigkeit
Doppelmaklertätigkeit oder ähnliche Verkäuferinteressen gefährdende Konzepte und das Kassieren von Doppelprovision lehnen wir ab. Wir haben nur einen Auftraggeber, an dessen Seite wir stehen und für den wir ein verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner sein möchten.
Off-Market Immobilien
Wir verfügen über ein großes und einzigartiges Portfolio an Off-Market Immobilien in Deutschland, Frankreich, Monaco, Italien und Luxemburg, und blicken auf langjährige Erfahrungen in diesem Bereich zurück.
Spezialist für Viager
Ein Verkaufsmodell, das insbesondere für Menschen im oder vorm Rentenalter eine lukrative Alternative zum herkömmlichen Verkauf darstellt, weil es Ihnen u.a. lebenslange Rentenzahlungen gewährt.